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GLAHN
ARCHITEKTEN

STADTHAUS II

Der Neubau eines Gästehauses in Spandau beherbergt 8 Apartments in drei Obergeschossen. Im Erdgeschoss ist ein kleines Ladengeschäft.

Zur Straße präsentiert sich das Gebäude städtisch, seine Lochfassade hat große bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen. Die Erdgeschosszone setzt sich mit starkem Farbkontrast deutlich von den oberen Wohngeschossen ab.

Die freie Giebelwand zum denkmalgeschützten Nachbargebäude ist in Sichtmauerwerk, als Reminiszenz an typische Berliner Brandwände.

Zur Gartenseite ist der Baukörper exakt auf die Abstandsflächenmaße zugeschnitten. Die entstehende Dachschräge und die versetzten Fensteröffnungen mit Balkonen beleben die Rückseite des Hauses.

STADTHAUS II


Entwurf 2019

Ausführung 2021-2022

Leistungen Architektur LPH 1-8

Wohnfläche 258 m²

Ladenfläche 68 m²

BGF 559 m²

BRI 1.962 m³

Appartment Haus
STADTHAUS II
BAULÜCKE
IN BERLIN SPANDAU

NEUBAU
EINES APARTMENTHAUSES
2019-2022